NIERUCHOMOŚCI I PRAWA RZECZOWE

Kancelaria zapewnia doradztwo prawne w zakresie transakcji nabywania nieruchomości, postępowań związanych z prawem własności i innymi prawami rzeczowymi, postępowań zmierzających do odzyskania nieruchomości oraz obsługi prawnej inwestycji budowlanych.

W transakcjach dotyczących nabywania nieruchomości oferujemy analizę prawną stanu prawnego nieruchomości (due diligence) mając na uwadze zapewnienie ochrony interesów Klienta będącego nabywcą nieruchomości. W przypadku nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym przeprowadzamy kompleksowy wywiad i analizę prawną, zmierzającą do ustalenia kręgu osób będących właścicielami nieruchomości lub ich następcami prawnymi.

Prowadzimy również sprawy związane z prawem własności i innymi prawami rzeczowymi do ruchomości i nieruchomości, w szczególności dotyczące zasiedzenia nieruchomości, zniesienia współwłasności, ochrony posiadania, przywrócenia władania nad rzeczą, zwrotu nakładów, ustanowienia i zniesienia służebności gruntowych, w tym służebności drogi koniecznej oraz ustanowienia służebności przesyłu.

Reprezentujemy Klientów w postępowaniach dotyczących przejęcia nieruchomości na cele związane z realizacją na niej inwestycji o charakterze publicznym, w tym budową dróg, sieci energetycznych, wodociągowych i kanalizacyjnych. W zależności od preferencji Klienta i charakteru sprawy zmierzamy do utrzymania posiadania nieruchomości lub maksymalizacji wysokości odszkodowania.

Prowadzimy również sprawy o zwrot nieruchomości gruntowych i budynkowych wywłaszczonych, znacjonalizowanych lub przejętych przez instytucje państwowe na podstawie decyzji organów administracji publicznej lub na podstawie wadliwych czynności prawnych.

Świadczymy także profesjonalne usługi z zakresu obsługi inwestycji budowlanych, w tym budownictwa mieszkaniowego, zarówno dla Wykonawców jak i Inwestorów. Doradztwo w tym zakresie obejmuje w szczególności prowadzenie postępowań administracyjnych o uzyskanie niezbędnych pozwoleń, przygotowanie umów inwestycyjnych, umów przedwstępnych i umów o wykonanie robót budowlanych.